Quyền thừa kế đất đai

Quyền thừa kế được quy định tại Điều 609 Bộ luật dân sự năm 2015 như sau: “Cá nhân có quyền lập di chúc để định đoạt tài sản của mình; để lại tài sản của mình cho người thừa kế theo pháp luật; hưởng di sản theo di chúc hoặc theo pháp luật”. Như vậy, một trong số những tài sản mà người chết có thể để lại là quyền sử dụng đất. 

Trường hợp thừa kế theo di chúc

Trường hợp người chết để lại di chúc thì việc phân chia di sản thừa kế là quyền sử dụng đất sẽ thực hiện theo di chúc này và các quy định liên quan tại Chương XXII Bộ luật dân sự năm 2015.

Trường hợp thừa kế theo pháp luật

Trường hợp không có di chúc hoặc di chúc không hợp lệ thì quyền thừa kế đất đai sẽ được thực hiện theo quy định tại Chương XXIII Bộ luật dân sự năm 2015. Theo đó, những trường hợp chia thừa kế theo pháp luật quy định tại Điều 650 bao gồm:

“1. Thừa kế theo pháp luật được áp dụng trong trường hợp sau đây:

a) Không có di chúc;

b) Di chúc không hợp pháp;

c) Những người thừa kế theo di chúc chết trước hoặc chết cùng thời điểm với người lập di chúc; cơ quan, tổ chức được hưởng thừa kế theo di chúc không còn tồn tại vào thời điểm mở thừa kế;

d) Những người được chỉ định làm người thừa kế theo di chúc mà không có quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.

2. Thừa kế theo pháp luật cũng được áp dụng đối với các phần di sản sau đây:

a) Phần di sản không được định đoạt trong di chúc;

b) Phần di sản có liên quan đến phần của di chúc không có hiệu lực pháp luật;

c) Phần di sản có liên quan đến người được thừa kế theo di chúc nhưng họ không có quyền hưởng di sản, từ chối nhận di sản, chết trước hoặc chết cùng thời điểm với người lập di chúc; liên quan đến cơ quan, tổ chức được hưởng di sản theo di chúc, nhưng không còn tồn tại vào thời điểm mở thừa kế.”

Như vậy, quyền thừa kế đất đai cũng được áp dụng theo quy định về thừa kế tại Bộ luật dân sự năm 2015 giống như quyền thừa kế những loại tài sản khác. 

Bạn vẫn còn thắc mắc, hay đang gặp rắc rối về Thừa kế hoặc vấn đề Dân sự? Hơn 400 Luật sư chuyên về Thừa kế và các vấn đề Dân sự trên LuatSuHub đang sẵn sàng hỗ trợ bạn. Hãy chọn ngay một Luật sư gần bạn và liên hệ với Luật sư đó để được tư vấn miễn phí.